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存款400w房价100w,全款买房还是贷款买房,哪个划算?

首先恭喜这位哥哥,你是个土豪!

无论存款还是买房,都属于理财,具有金融属性。即然是金融属性,所关注的核心点无非是收益率。在经济上行和下行的宏观环境下,做投资的方式不同。

1. 经济上行的情况下:

物价飞涨,货币通胀率较高。建议将你400W的存款,换成多套房首付。多多购置房子。坐等房子增值收益。

2.经济下行的情况下

这种情况下,看宏观经济的调整策略。如日本受取的是保通胀,微观之手调房价,这样房子是依据供需关系涨跌。如俄罗斯受取的是保房价,宏观控制通胀。这种情况下,固定资产不会贬值。

现阶段这种情况下,我的建议是拿稳现金,适度用好经济杠杆。 拿50W做首付,贷50W,然后其它钱做稳健理财。祝您好运!。

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